1/4

Проект разработан немецким архитектурным бюро KCAP в стиле неоклассики. 

 


Особенность квартала — общественные пространства и благоустройство 
нового уровня: городская площадь с фонтаном, центральный пешеходный бульвар, ландшафтный парк, камерные сады и зелёные кровли домов. Из окон квартир открывается вид на Исеть. 

-1.jpg

КЛИЕНТ

ТЕХНОЛОГИЯ

ОБЪЕМ РАБОТ

ПЛОЩАДЬ

СТАТУС

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

 

ООО «БРУСНИКА»
г. Екатеринбург

AutoDesk Revit, 
Autodesk Navisworks1, 
Revit MEP

Разработка проектной 
и рабочей документации

Общая: 28 956 кв. м 
Квартиры: 17 170 кв. м 
Паркинг: 1 489 кв. м 

Объект строится

2018-2021

 

Площадь, бульвар и парк

Особенность проекта — цепочка связанных 
общественных пространств. Новая площадь 
за зданием управления железной дороги переходит в бульвар и сквер. В центре площади — фонтан. 
На бульваре расположена детская площадка, 
спортивная зона и беседки-перголы 
для спокойного отдыха. 

-4.jpg

Тихий отдых
в окружении зелени

К площадкам примыкает белая беседка-пергола для отдыха. Здесь же размещены патио с деревянными настилами и уличной мебелью. 
Они окружены живыми изгородями для создания приватности.
В южной части двора организовано пространство
для тихого отдыха в окружении зелени.

031_.jpg

Квартиры
с отдельным входом

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Он обособлен от улицы живой изгородью. Жители могут попасть домой, не заходя в общий подъезд. Такое решение повышает приватность проживания и делает жизнь в центре мегаполиса похожей на загородную. 

трессал.jpg

Квартиры с террасами

Террасы позволяют проводить время на свежем воздухе,
оставаясь в пространстве своего жилья.
Жизнь в квартире становится похожей на загородную.

2_Nuac9Y2.jpg

Квартиры в два этажа

На первом и последнем этажах домов спроектированы
двухуровневые квартиры. 
Отличительная черта — второй свет, то есть витражное остекление от пола первого до потолка второго этажа без глухого перекрытия. У некоторых квартир есть выход на собственную террасу и отдельный вход.

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

  • адаптация итальянской архитектурной концепции к российской 

  • нормативной базе;

  • эффективное использование площади, на основании точных расчетов из BIM модели;

  • сокращение площади технических и вспомогательных помещений;

  • реализация концепции «сада на крыше».

ИНЖЕНЕРНЫЕ 

РЕШЕНИЯ

  • горизонтальная разводка ливневой системы водоотведения;

  • высвобождение полезной площади на кровле;

  • оптимизация систем кондиционирования и дымоудаления;

  • организация пространства МОП: коммуникации в шахтах стен.