Проект разработан немецким архитектурным бюро KCAP в стиле неоклассики.
Особенность квартала — общественные пространства и благоустройство
нового уровня: городская площадь с фонтаном, центральный пешеходный бульвар, ландшафтный парк, камерные сады и зелёные кровли домов. Из окон квартир открывается вид на Исеть.
КЛИЕНТ
ТЕХНОЛОГИЯ
ОБЪЕМ РАБОТ
ПЛОЩАДЬ
СТАТУС
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ООО «БРУСНИКА»
г. Екатеринбург
AutoDesk Revit,
Autodesk Navisworks1,
Revit MEP
Разработка проектной
и рабочей документации
Общая: 28 956 кв. м
Квартиры: 17 170 кв. м
Паркинг: 1 489 кв. м
Объект строится
2018-2021
Площадь, бульвар и парк
Особенность проекта — цепочка связанных
общественных пространств. Новая площадь
за зданием управления железной дороги переходит в бульвар и сквер. В центре площади — фонтан.
На бульваре расположена детская площадка,
спортивная зона и беседки-перголы
для спокойного отдыха.
Тихий отдых
в окружении зелени
К площадкам примыкает белая беседка-пергола для отдыха. Здесь же размещены патио с деревянными настилами и уличной мебелью.
Они окружены живыми изгородями для создания приватности.
В южной части двора организовано пространство
для тихого отдыха в окружении зелени.
Квартиры
с отдельным входом
Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Он обособлен от улицы живой изгородью. Жители могут попасть домой, не заходя в общий подъезд. Такое решение повышает приватность проживания и делает жизнь в центре мегаполиса похожей на загородную.
Квартиры с террасами
Террасы позволяют проводить время на свежем воздухе,
оставаясь в пространстве своего жилья.
Жизнь в квартире становится похожей на загородную.
Квартиры в два этажа
На первом и последнем этажах домов спроектированы
двухуровневые квартиры.
Отличительная черта — второй свет, то есть витражное остекление от пола первого до потолка второго этажа без глухого перекрытия. У некоторых квартир есть выход на собственную террасу и отдельный вход.
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
-
адаптация итальянской архитектурной концепции к российской
-
нормативной базе;
-
эффективное использование площади, на основании точных расчетов из BIM модели;
-
сокращение площади технических и вспомогательных помещений;
-
реализация концепции «сада на крыше».
ИНЖЕНЕРНЫЕ
РЕШЕНИЯ
-
горизонтальная разводка ливневой системы водоотведения;
-
высвобождение полезной площади на кровле;
-
оптимизация систем кондиционирования и дымоудаления;
-
организация пространства МОП: коммуникации в шахтах стен.